原本堆積在小區(qū)內的廢棄物，被陸續(xù)清理出來，拉到指定地點傾倒；小區(qū)內的健身設施，漆上了新油漆，一一被修復；花壇內補種了桂花、茶花等新花木；樓道燈重新更換……自從下大路社區(qū)當起了“娘家人”，最近一段時間，市區(qū)永和家園小區(qū)悄然發(fā)生了喜人變化。

　　昨日下午，記者來到永和家園小區(qū)北門，保安亭內保安陳仁湯端坐在監(jiān)控前,他的目光在各個畫面間頻繁切換。他告訴記者，小區(qū)內的視頻監(jiān)控是社區(qū)接管后新安裝的，視頻可以清楚地看到小區(qū)內各條通道的實時情況。

　　永和家園小區(qū)有100多套房子，2013年12月底，管理小區(qū)物業(yè)已10年的康恒物業(yè)管理公司悄然撤走，小區(qū)物業(yè)管理處于半癱瘓狀態(tài)。去年3月，下大路社區(qū)做了大量工作，幫助小區(qū)籌備建立永和家園業(yè)主委員會、聘請聯(lián)友物業(yè)公司。然而，好景不長，物業(yè)公司7月份接手，由于入不敷出，9月中旬就悄悄撤走。小區(qū)失管，水電一度失常，而日常保潔更是難以維持。為了破解無物業(yè)小區(qū)的這種管理困局，下大路社區(qū)做出了一個大膽的嘗試，由社區(qū)來代管小區(qū)物業(yè)，主動當起了小區(qū)的“娘家人”。

　　“非常感謝社區(qū)代管物業(yè)，不然我們這個小區(qū)現(xiàn)在很可能就是一個‘失管小區(qū)’�！弊蛱欤�居住在4幢的居民樓女士笑著說。“今年樹剛種下，等到明年秋天，我們在小區(qū)里就可以聞到桂花香了�！笨粗�花壇里新種下的桂花樹，小區(qū)居民對未來的生活有了憧憬。

　　試弄小區(qū)也是社區(qū)代管物業(yè)的小區(qū)。昨日，記者在試弄小區(qū)看到，房屋雖然老舊，但小區(qū)整潔、寧靜。小區(qū)墻上隨處可見“創(chuàng)建家園美如畫 點滴小事見精神”等文明宣傳畫，在小區(qū)西門、北門、南門都有保安在看守。整個小區(qū)無論是環(huán)境衛(wèi)生，還是車輛停放，都讓人感到管理有序。居住在試弄小區(qū)1幢101室的高先生對記者說，社區(qū)代管物業(yè)后，小區(qū)環(huán)境明顯好轉，盜竊案件也大大減少。

　　6年前，試弄小區(qū)還是一個開放式小區(qū)，交通四通八達，人員比較復雜，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生長期臟、亂、差。鐵甲營社區(qū)主任陳麗萍說，2008年小區(qū)改造之后由社區(qū)代管物業(yè)，除了做好日常保潔和維護，小區(qū)還實行封閉式管理。白天9個門都開放，3名保安流動巡查；晚上7點半到次日5點半，只開放3個大門，每個門設一名保安把守。此外，社區(qū)的銀發(fā)志愿者護院隊、夜巡隊在白天和晚上也義務巡邏。這些措施使小區(qū)治安環(huán)境大為改善。