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      他山之石
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      浙江杭州創(chuàng)新社區(qū)自治:老舊小區(qū)怎么了?照樣管理井然有序!

      發(fā)布于:2020-10-15 9:13:00  瀏覽:2203次

      開欄的話

      習近平總書記主持召開經濟社會領域專家座談會時指出,要完善共建共治共享的社會治理制度,實現(xiàn)政府治理同社會調節(jié)、居民自治良性互動,建設人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體。要加強和創(chuàng)新基層社會治理,使每個社會細胞都健康活躍,將矛盾糾紛化解在基層,將和諧穩(wěn)定創(chuàng)建在基層。

      如何吸引居民廣泛參與社會治理?基層化解矛盾糾紛有何高招?政府引導、社會組織參與和居民自治如何良性互動?本版今起推出“建設社會治理共同體”系列策劃,敬請關注。

      家住杭州拱墅區(qū)葉青苑小區(qū),年過七旬的夏彩荷是個熱心人。這幾年,她作為居民志愿者參與小區(qū)管理,跑前跑后沒少忙活。“最近小區(qū)打算加裝電梯,我正忙著挨家挨戶征集意見!彼嬖V記者。

      別看是老舊小區(qū),提升改造后的葉青苑處處透著新意,小區(qū)管理井然有序。有啥秘訣?夏彩荷說:“社區(qū)治理想要搞好,居民要發(fā)揮主動性,治理好了大伙都受益!

      黨員帶頭

      化解難點堵點

      在下城區(qū)潮鳴街道,“潮爸潮媽志愿者服務隊”小有名氣。

      潮鳴街道黨工委書記金浪告訴記者,街道居民對老舊小區(qū)改造意見較多,工作時難免碰壁。為了及時幫助居民解決問題,街道特意成立了臨時黨支部,組成志愿服務隊伍,“潮爸潮媽志愿者服務隊”應運而生。

      來自小天竺社區(qū)的王美華是其中一員,當初召集服務隊成員,她第一批報了名。

      家住回四弄,這里改造的最大阻礙是每家每戶凸出窗外的防護欄!熬用窳晳T在這里晾衣服、掛東西,不管工作人員如何上門勸說,就是不肯拆!蓖趺廊A說,她家窗外也裝了防護欄,不久前剛翻修過,“防護欄都是新?lián)Q的,前后花了1.4萬多元!彼f,回四弄作為街道首批老舊小區(qū)改造樣板樓,聽說防護欄要統(tǒng)一拆除,家里人起了埋怨,“剛花錢裝完哪能說拆就拆?”王美華的老公第一個跳出來反對。

      “我是黨員,又是服務隊志愿者,當然得起帶頭作用。咱們可以先去看看改造方案,有什么意見建議可以多提提!币贿吔o家人做著思想工作,王美華又叫上鄰居,大家坐下來共商改造方案、提要求,不少建議被采納了。

      不僅如此,在王美華動員下,她的老公還主動加入志愿者隊伍,幫助居民反饋訴求,還協(xié)助施工隊完善工程設計。看到王美華全家?guī)Я祟^,鄰居也漸漸沒了意見,老舊小區(qū)改造工作得以順利推進。

      老舊小區(qū)改造樣板樓舊貌換新顏,在服務隊牽線搭橋下,其他不少居民樓也跟老舊小區(qū)改造指揮部和社區(qū)達成共識,還順便對加裝監(jiān)控等社區(qū)治安問題達成一致。如今,“潮爸潮媽志愿者服務隊”不斷壯大,除了黨員,不少社區(qū)居民也積極參與其中。

      “今年以來,杭州市委組織部把‘黨建引領社區(qū)治理’作為重點課題,讓黨員作用在家門口發(fā)揮,難題堵點在家門口化解。通過黨建引領,帶動居民廣泛參與社區(qū)事務!焙贾菔形M織部副部長、兩新工委書記虞文娟說。

      智慧管理

      大家廣泛參與

      在拱墅區(qū)小河街道,有條長約200米的和美弄,小路兩邊50多家沿街商鋪有序經營。可就在前幾年,和美弄并不“和美”。

      “這里是社區(qū)大部分居民的必經之路,沿街商鋪占道經營、亂丟垃圾問題突出,加之共享單車亂停亂放,原本狹窄的小路更是‘寸步難行’!睂@條家門口的街巷,小河社區(qū)居委會主任于麗萍的言語中滿是無奈。

      不僅如此,當時有關和美弄的投訴更是高達一周3起,“基本都是居民和店鋪之間的小矛盾,但就是難解決!庇邴惼蓟貞浀,有次社區(qū)一位老太差點被店門口的雜物絆倒,和店主吵了起來,投訴到社區(qū)也沒化解,“最后還是在城管調節(jié)下,店家才心不甘情不愿地把門口清理干凈。但沒過兩天又恢復了原樣!

      為了解決和美弄的麻煩,小河社區(qū)特意請來商戶和居民代表,還把街道消安辦、城管執(zhí)法中隊、市場監(jiān)管所和派出所等相關部門一同請來,召開了一場“紅茶議事會”。

      “我作為住戶,就是希望環(huán)境整潔、出行安全”“其實就是一種習慣,我們商家有時候就是圖個方便”……喝著紅茶議著事,經過幾小時討論,大伙對“智慧化管理+街域自治”的解決方案達成共識。

      會后,小河社區(qū)專門建立了和美弄街道環(huán)境自治微信群,街道找來一家物聯(lián)網公司,引入AI視頻智能識別技術,開始探索嘗試“云共治”的基層智慧治理模式。

      “‘云’是人工智能大腦,可以對120余萬個行為事件進行分析!庇邴惼冀榻B,通過攝像頭抓拍畫面,再由“大腦”對比識別場景,可以判斷出垃圾堆積、共享單車亂停等9類不文明現(xiàn)象,精準率高達90%以上,相關信息能實時發(fā)送至城管隊員手機并落實整改。

      如今,社區(qū)廣泛發(fā)動居民共同監(jiān)督,街道環(huán)境自治微信群日益壯大,只要看到不文明現(xiàn)象,居民就會拿起手機隨時拍。通過在微信群反饋,不文明現(xiàn)象得到了妥善整改,形成了社區(qū)、物業(yè)、居民、商家共同參與的治理生態(tài)圈。

      街道環(huán)境監(jiān)督整治形成了合力,于麗萍頗有感觸:“老社區(qū)用上了新技術,居民們都成了高科技的受益者。”

      全程監(jiān)督

      居民當上評委

      “這項收費合不合理?咱們去找自治小組問問清楚!鼻安痪,在西湖區(qū)西溪街道文教社區(qū)保俶花園,小區(qū)公告欄前,幾位居民正對新張貼的物業(yè)通知進行熱烈討論。

      街道公共服務辦公室負責人王芳露告訴記者,從2017年起,街道嘗試組建自治小組,幾年下來效果不錯,不少老小區(qū)還引進了物業(yè)公司,“別看現(xiàn)在管理有序,起初自治小組想要引進物業(yè),不少居民可不買賬!

      家住保俶花園4幢的呂林彩便是其中一員。2018年8月,自治小組想為小區(qū)引進物業(yè),呂林彩就是不同意。

      “我們想引進物業(yè)的初衷很簡單,老小區(qū)一直沒有物業(yè)管理,環(huán)境臟亂差,設施設備日益老化!北m花園自治小組組長陳啟華說。

      “我家樓下有家飯店,引進物業(yè)能解決油煙污染問題嗎?物業(yè)費一年就要400多元,問題不解決,這個錢我交得冤枉!睂Υ耍瑓瘟植视凶约旱目捶。小區(qū)引進物業(yè)公司后,仍心存疑慮的她,一開始也不肯繳費。

      “想要物業(yè)得到認可,必須切實解決居民提出的問題!标悊⑷A說,針對呂林彩提出的問題,物業(yè)專門請來清潔公司清理外墻油污,同時聯(lián)系自治小組、社區(qū)三方與飯店產權單位溝通協(xié)商,要求調整業(yè)態(tài)。最終,酒店承諾合同到期后搬離,產權單位也保證后期招租充分考慮居民需求。

      困擾多年的棘手問題得到解決,引進物業(yè)后小區(qū)環(huán)境越來越好。去年5月,呂林彩主動補齊物業(yè)費,還當起了小區(qū)志愿者。從疑慮到融入,呂林彩告訴記者,是自治小組和物業(yè)的貼心服務打動了她,“各項事務公開透明,物業(yè)費也交得放心。”

      陳啟華介紹,為增強物業(yè)工作透明度,社區(qū)黨委聯(lián)合自治小組共同完善物業(yè)管理監(jiān)督機制和考核辦法,督促物業(yè)定期公開經費使用、工作進度等,街道也組織居民從五大方面32項工作對自治小組開展年底考評打分,“工作做得好不好,都由居民說了算!标悊⑷A說。


      來源:人民網-人民日報
      責任編輯:馬守玉

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