“房子已經看好了，登記下吧！”近日，臺州市玉環(huán)縣玉城街道漁岙村村民連先生帶著安徽小伙小李來到本村的“旅館總臺”，辦理租房登記手續(xù)�？偱_工作人員受理后，將承租人的信息錄入到電腦內，并為其辦理了暫住登記。

　　“‘旅館總臺’的液晶電視上可以看到村里的出租房房源信息，每間出租房外張貼有二維碼，我很快就找到了房子�！毙±罡嬖V記者，他準備在玉城街道找工作，沒想到房子這么快就租好了，非常方便。

　　這是臺州市破解出租房管理難、創(chuàng)新社會治理的一個縮影。長期以來，居住出租房是流動人口的主要暫住點，由于其數量龐大、準入門檻低、入住人員流動性強等原因，安全隱患嚴重，相關的管理問題也十分突出。

　　針對相關問題，玉環(huán)縣探索出租房“旅館式”管理——把一個村或社區(qū)的居住出租房信息整合起來，村委會或社區(qū)服務中心作為服務總臺，社區(qū)干部任“總臺經理”，房東就是“服務員”，由村級（社區(qū)）層面建立的房東協(xié)會負責對每間出租房的安全進行監(jiān)督和把關。

　　以漁岙村為例，該村在嚴格審核的基礎上，通過二維碼識別，建立出租房資源數據庫，使得外來人口可以實時查詢所需房源，房東可以實時發(fā)布房屋信息，政府可以實時掌握外來人口和場所動態(tài)，解決了信息不對稱的問題。

　　“只要手機掃一掃就可以彈出‘流動人口申報’和‘房屋出租人申報’窗口，房東和租客可以根據需要填報名字、電話號碼等個人信息。一旦選擇選項進行報送，網格員就會收到信息提醒，及時查看并進行相應登記處理，保證了信息的及時更新�！庇癍h(huán)縣公安局副局長葉繼國說。

　　玉環(huán)還引入保險機制，對納入“旅館式”管理的居住出租房屋和房客開展保險業(yè)務，同時提取一定的保額,對工作出色的總臺登記員和村居進行返點或獎勵；而房客年人均繳納25元保費，最高可獲30萬元保險賠償。漁岙村在村規(guī)民約中詳細闡明房東職責，并將房東履職情況與年底集體經濟分紅掛鉤，倒逼其履職盡責。

　　據悉，玉環(huán)全縣共有86個村（社區(qū)）將出租房屋“旅館式”管理內容寫入村規(guī)民約，通過村民自治、社會監(jiān)督、村規(guī)約束等方式，對違規(guī)出租、問題突出的房東進行相應教育和處罰。（記者吳勇 通訊員邢文彬 鄭挺）