到2021年底，高標準培育建設省級未來社區(qū)試點6個左右，2022年開始全面復制推廣。這是出臺的《加快推進紹興市未來社區(qū)建設的實施意見》里一項重要內(nèi)容。未來社區(qū)，紹興怎么建？實施意見明確了方向。

根據(jù)要求，我市將按照“需求為基，以人為本”“政府引導，市場運作”“迭代創(chuàng)新，體系推進”“因地制宜，分類施策”四大原則，凸顯“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”的價值坐標，構(gòu)建以九大未來場景創(chuàng)新為重點的系統(tǒng)供給方案，加快形成“成熟一批、啟動一批、儲備一批、謀劃一批”的未來社區(qū)試點創(chuàng)建格局。試點項目分為改造更新和規(guī)劃新建兩大類型，原則上以改造更新類為主。

未來社區(qū)是個新事物，沒有經(jīng)驗可循。推進未來社區(qū)建設，需要在政策、機制上不斷創(chuàng)新。其中最重要的是資金來源。市發(fā)改委有關負責人說，除國家和省另有規(guī)定外，改造更新類試點項目對應土地出讓收益，剔除上繳國家部分，其余全部用于支持試點項目建設，保障資金總體平衡。同時，要求積極引導各類資金向試點項目傾斜，并在信貸、預售、運營等方面給予政策支持。

老小區(qū)開發(fā)面積小，開發(fā)商無利可圖，為什么要進來？這就需要科學合理確定容積率、建筑高度等規(guī)劃指標，在容積率和綠地率計算上給予政策支持，對符合條件的土地高效復合利用試點項目，納入存量盤活掛鉤機制管理，按規(guī)定配比新增建設用地計劃指標。

試點項目引進了，缺少人才怎么行？實施意見明確，支持未來社區(qū)試點項目人才公寓租購同權(quán)，積極探索以房引才，按照分層分類原則，對試點項目新引進的人才根據(jù)其專業(yè)水平、業(yè)績貢獻等，分別給予住房激勵、購房優(yōu)惠、房租減免等獎勵政策。鼓勵試點項目入駐人才利用居所、共享辦公空間等開展自主創(chuàng)業(yè)，參照相關支持政策給予補助等優(yōu)惠。

此外，我市將創(chuàng)造性地把新時代“楓橋經(jīng)驗”融入未來社區(qū)治理當中，打造人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體。

越西社區(qū)是越城區(qū)北海街道未來社區(qū)創(chuàng)建工作的試點社區(qū)，目前正積極排查轄區(qū)資源，在街道指導下優(yōu)化規(guī)劃調(diào)整。得知實施意見出臺，該社區(qū)黨總支書記宣靈敏很是欣喜，“意見為我們高標準創(chuàng)建未來社區(qū)提供了思路，明確了方向。有了資金、人才等各方面的支持，對高標準創(chuàng)建省級未來社區(qū)試點，打造全市未來社區(qū)的基層樣本，我們充滿信心！”

作者：記者 胡安娜
編輯：蔣超
來源：紹興網(wǎng)-紹興晚報