小區(qū)地面很平，幾乎看不到臺階
10月份，越城區(qū)越西路上寶業(yè)新橋風(fēng)情小區(qū)交付。因該小區(qū)開盤時曾提出“適老化”設(shè)計理念，曾引來廣泛關(guān)注�！斑m老化”小區(qū)和住宅長什么樣？日前，記者前去一探究竟。
A
小區(qū)內(nèi)幾乎看不到臺階
衛(wèi)生間鋪有熱感地膠，墻上裝有扶手
開關(guān)只有1米高，墻上還裝有報警按鈕
13日上午，記者在社區(qū)干部的帶領(lǐng)下，找到了小區(qū)業(yè)主張女士的家。新橋風(fēng)情小區(qū)有4幢精裝修樓盤，室內(nèi)設(shè)計強化了“適老化”理念。張女士家的房子就是其中一套。
張女士告訴記者，為方便照顧父母，當(dāng)初買房的時候就考慮要買一套適合一家五口入住的房子，而房子“適老”，是她最終選擇購買的重要原因。比如房子的戶型設(shè)計上，三室兩廳兩衛(wèi)，給老人的房間和衛(wèi)生間都是專門設(shè)計的，而給子女居住的房間和衛(wèi)生間則和一般家庭一樣。
張女士家住15樓，整幢樓有一大一小兩部電梯，由于很多業(yè)主還未入住，電梯內(nèi)暫時還裝有木板作保護。張女士告訴記者，大的電梯間內(nèi)木板拆除后，可以容下?lián)苓M出，對于老年人來說“有備無患”。
進入張女士的家，只見玄關(guān)處的墻上裝有扶手和一個可折疊換鞋凳，“孩子穿鞋可能腳一蹬就出去了，但是我們年紀(jì)大了，穿鞋就得坐下來，家里的老人更吃力一點，站起來得靠扶手撐一把�！�
記者注意到，房內(nèi)所有電燈開關(guān)的安裝高度比普通的高度要低一些，“這個高度是一米，方便坐輪椅的老年人使用�！睆埮扛嬖V記者，客廳開關(guān)旁紅色的按鈕是報警器，“報警器一按，可以接通我們子女的手機，也可以選擇和物業(yè)值班室連上，這個報警器衛(wèi)生間里也有。”張女士帶領(lǐng)記者參觀了兩個衛(wèi)生間，只見其中一個衛(wèi)生間地上鋪了熱感地膠，能防滑保暖，智能化馬桶、浴室配有多個扶手；另一個衛(wèi)生間則為普通設(shè)計。
此外，房間門把手為輕壓式，儲物柜移門受阻時能減速防夾手，走廊上有小夜燈，廚房內(nèi)上下柜貨架都能移拉，方便老人使用。
房屋的設(shè)計師是來自日本的設(shè)計團隊，“日本老齡化也很嚴(yán)重，他們房屋的適老化設(shè)計也比較早�！痹撔^(qū)物業(yè)經(jīng)理邵女士向記者介紹。整個小區(qū)里還有一些細(xì)節(jié)體現(xiàn)了“適老化”——小區(qū)內(nèi)有綠化帶和跑道，還有健身設(shè)備；整個小區(qū)幾乎沒有臺階，即使有，也都很矮，且兩旁都有無障礙通道，這樣的設(shè)計對于需要坐輪椅的老人十分“友好”。
B
“適老”樓盤為何少見？
紹興的老齡化程度非常高，但為什么主打“適老”的樓盤少之又少呢？是設(shè)計上有難度，還是觀念上有差異？紹興某房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)人向記者介紹，新橋風(fēng)情小區(qū)的“適老”樓盤屬于裝配式建筑，里面的“適老”設(shè)計理念比較新穎，這個在設(shè)計上是沒有難度的，主要還是觀念問題，“我們在開發(fā)一個樓盤的時候，考慮的因素更多的是地段、周邊的環(huán)境。在設(shè)計的時候，也會確定一個基調(diào)，比如豪華式的，或者時尚的，會去迎合市場，但的確很少會去考慮，小區(qū)里的建筑細(xì)節(jié)是否適合一些特殊群體使用，比如老年人�！�
該負(fù)責(zé)人還認(rèn)為，房子內(nèi)部的設(shè)計業(yè)主可以根據(jù)自己的需要去改，小區(qū)里提供無障礙通道也并不難，但是真正“適老”還要體現(xiàn)在養(yǎng)老“軟”服務(wù)上。
C
紹興老小區(qū)“適老化”改造要“軟硬兼施”
記者了解到，近年來，城區(qū)不少老小區(qū)也在進行“適老化”改建，其中既有硬件方面，也有軟件方面。最突出的就是居家養(yǎng)老服務(wù)中心功能日趨完善，從起初的老年人活動場地提供，慢慢拓展到提供餐飲配送、醫(yī)療保健、陪護服務(wù)。如羅門社區(qū)除了養(yǎng)老服務(wù)中心，還配有醫(yī)療站、康樂園、老年食堂。地面也進行了全面硬化，并做了無障礙通道。水溝營社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心提供助老器材租賃服務(wù)。迪蕩街道龍洲花園小區(qū)引入老年大學(xué)、老年食堂、老年活動室、醫(yī)療服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、社工服務(wù)等機構(gòu)，還為空巢老人提供志愿者上門服務(wù)。
不過，記者在走訪中也了解到，紹興老小區(qū)很多存在無物業(yè)管理狀態(tài)，也并沒有新增“適老化”設(shè)施。不少住在老小區(qū)的老年人向記者反映，老小區(qū)路面不平整和無電梯，是他們生活中最不方便的幾個因素�！奥访嫫屏�，或者有高低，很容易跌倒，如果是坐輪椅，行動起來也很不方便；沒有電梯，上下樓不方便，很多老人會住進一樓車棚�！蹦壳埃沂姓谌ν七M老小區(qū)加裝電梯工作就是為了解決這個問題。
紹興文理學(xué)院商學(xué)院公共管理系副主任白文杰博士認(rèn)為，老小區(qū)“適老化”改造應(yīng)“軟硬兼施”。目前，“軟”服務(wù)方面，我市不少小區(qū)以居家養(yǎng)老服務(wù)中心為載體已在不斷提升，但硬件改造上還有很多亟待補上的細(xì)節(jié)。比如樓梯轉(zhuǎn)角處放個掛在墻上的可折疊凳，方便老人上下樓時歇腳等。
作者：紹興市新聞傳媒中心全媒體記者 陳爍 文/攝
編輯：陳文華
來源：紹興網(wǎng)—紹興晚報
