小區(qū)地面很平,幾乎看不到臺階
10月份,越城區(qū)越西路上寶業(yè)新橋風(fēng)情小區(qū)交付。因該小區(qū)開盤時曾提出“適老化”設(shè)計理念,曾引來廣泛關(guān)注!斑m老化”小區(qū)和住宅長什么樣?日前,記者前去一探究竟。
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小區(qū)內(nèi)幾乎看不到臺階
衛(wèi)生間鋪有熱感地膠,墻上裝有扶手
開關(guān)只有1米高,墻上還裝有報警按鈕
13日上午,記者在社區(qū)干部的帶領(lǐng)下,找到了小區(qū)業(yè)主張女士的家。新橋風(fēng)情小區(qū)有4幢精裝修樓盤,室內(nèi)設(shè)計強化了“適老化”理念。張女士家的房子就是其中一套。
張女士告訴記者,為方便照顧父母,當(dāng)初買房的時候就考慮要買一套適合一家五口入住的房子,而房子“適老”,是她最終選擇購買的重要原因。比如房子的戶型設(shè)計上,三室兩廳兩衛(wèi),給老人的房間和衛(wèi)生間都是專門設(shè)計的,而給子女居住的房間和衛(wèi)生間則和一般家庭一樣。
張女士家住15樓,整幢樓有一大一小兩部電梯,由于很多業(yè)主還未入住,電梯內(nèi)暫時還裝有木板作保護。張女士告訴記者,大的電梯間內(nèi)木板拆除后,可以容下?lián)苓M出,對于老年人來說“有備無患”。
進入張女士的家,只見玄關(guān)處的墻上裝有扶手和一個可折疊換鞋凳,“孩子穿鞋可能腳一蹬就出去了,但是我們年紀(jì)大了,穿鞋就得坐下來,家里的老人更吃力一點,站起來得靠扶手撐一把!
記者注意到,房內(nèi)所有電燈開關(guān)的安裝高度比普通的高度要低一些,“這個高度是一米,方便坐輪椅的老年人使用!睆埮扛嬖V記者,客廳開關(guān)旁紅色的按鈕是報警器,“報警器一按,可以接通我們子女的手機,也可以選擇和物業(yè)值班室連上,這個報警器衛(wèi)生間里也有。”張女士帶領(lǐng)記者參觀了兩個衛(wèi)生間,只見其中一個衛(wèi)生間地上鋪了熱感地膠,能防滑保暖,智能化馬桶、浴室配有多個扶手;另一個衛(wèi)生間則為普通設(shè)計。
此外,房間門把手為輕壓式,儲物柜移門受阻時能減速防夾手,走廊上有小夜燈,廚房內(nèi)上下柜貨架都能移拉,方便老人使用。
房屋的設(shè)計師是來自日本的設(shè)計團隊,“日本老齡化也很嚴(yán)重,他們房屋的適老化設(shè)計也比較早!痹撔^(qū)物業(yè)經(jīng)理邵女士向記者介紹。整個小區(qū)里還有一些細(xì)節(jié)體現(xiàn)了“適老化”——小區(qū)內(nèi)有綠化帶和跑道,還有健身設(shè)備;整個小區(qū)幾乎沒有臺階,即使有,也都很矮,且兩旁都有無障礙通道,這樣的設(shè)計對于需要坐輪椅的老人十分“友好”。
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“適老”樓盤為何少見?
紹興的老齡化程度非常高,但為什么主打“適老”的樓盤少之又少呢?是設(shè)計上有難度,還是觀念上有差異?紹興某房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)人向記者介紹,新橋風(fēng)情小區(qū)的“適老”樓盤屬于裝配式建筑,里面的“適老”設(shè)計理念比較新穎,這個在設(shè)計上是沒有難度的,主要還是觀念問題,“我們在開發(fā)一個樓盤的時候,考慮的因素更多的是地段、周邊的環(huán)境。在設(shè)計的時候,也會確定一個基調(diào),比如豪華式的,或者時尚的,會去迎合市場,但的確很少會去考慮,小區(qū)里的建筑細(xì)節(jié)是否適合一些特殊群體使用,比如老年人!
該負(fù)責(zé)人還認(rèn)為,房子內(nèi)部的設(shè)計業(yè)主可以根據(jù)自己的需要去改,小區(qū)里提供無障礙通道也并不難,但是真正“適老”還要體現(xiàn)在養(yǎng)老“軟”服務(wù)上。
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紹興老小區(qū)“適老化”改造要“軟硬兼施”
記者了解到,近年來,城區(qū)不少老小區(qū)也在進行“適老化”改建,其中既有硬件方面,也有軟件方面。最突出的就是居家養(yǎng)老服務(wù)中心功能日趨完善,從起初的老年人活動場地提供,慢慢拓展到提供餐飲配送、醫(yī)療保健、陪護服務(wù)。如羅門社區(qū)除了養(yǎng)老服務(wù)中心,還配有醫(yī)療站、康樂園、老年食堂。地面也進行了全面硬化,并做了無障礙通道。水溝營社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心提供助老器材租賃服務(wù)。迪蕩街道龍洲花園小區(qū)引入老年大學(xué)、老年食堂、老年活動室、醫(yī)療服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、社工服務(wù)等機構(gòu),還為空巢老人提供志愿者上門服務(wù)。
不過,記者在走訪中也了解到,紹興老小區(qū)很多存在無物業(yè)管理狀態(tài),也并沒有新增“適老化”設(shè)施。不少住在老小區(qū)的老年人向記者反映,老小區(qū)路面不平整和無電梯,是他們生活中最不方便的幾個因素!奥访嫫屏,或者有高低,很容易跌倒,如果是坐輪椅,行動起來也很不方便;沒有電梯,上下樓不方便,很多老人會住進一樓車棚!蹦壳埃沂姓谌ν七M老小區(qū)加裝電梯工作就是為了解決這個問題。
紹興文理學(xué)院商學(xué)院公共管理系副主任白文杰博士認(rèn)為,老小區(qū)“適老化”改造應(yīng)“軟硬兼施”。目前,“軟”服務(wù)方面,我市不少小區(qū)以居家養(yǎng)老服務(wù)中心為載體已在不斷提升,但硬件改造上還有很多亟待補上的細(xì)節(jié)。比如樓梯轉(zhuǎn)角處放個掛在墻上的可折疊凳,方便老人上下樓時歇腳等。
作者:紹興市新聞傳媒中心全媒體記者 陳爍 文/攝
編輯:陳文華
來源:紹興網(wǎng)—紹興晚報