法院要求被執(zhí)行人騰房，被執(zhí)行人有的玩起了失蹤，有的抗拒執(zhí)法，還有的索性讓家中老人住進(jìn)涉案房屋……面對(duì)騰房這個(gè)老大難問(wèn)題，溫嶺市人民法院開展了執(zhí)行騰房專項(xiàng)活動(dòng)，綜合運(yùn)用強(qiáng)制、懲戒、威懾、教育等手段，加大執(zhí)行力度，聯(lián)合公安、供電公司等相關(guān)部門開展執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊拒不騰房等行為。

　　自6月以來(lái)，溫嶺法院已騰退涉案房源36間，司法拘留被執(zhí)行人9人，騰房率達(dá)80.43%。

 

　　陳某夫婦曾向許某借款40萬(wàn)元，并以一套房產(chǎn)作為抵押。后來(lái)，夫妻倆未能償還債務(wù)，許某便向法院提起了訴訟，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　沒(méi)想到的是，陳某夫婦玩起了失蹤。而陳某的父親由于患有偏癱，還住在房子里，難以強(qiáng)制搬離。此外，陳某的房子和其哥哥的房子一樓相通，如果不能隔斷，會(huì)影響房子此后的競(jìng)拍。

　　正當(dāng)一籌莫展之際，許某提供了陳某妻子的蹤跡。陳某妻子稱，她和陳某已離婚，房子隨法院處理，并提供了陳某的聯(lián)系方式。

　　執(zhí)行人員又聯(lián)系了陳某。陳某稱在外地，無(wú)法趕回。經(jīng)過(guò)執(zhí)行人員釋法，陳某終于愿意回家處理房產(chǎn)。回家后，陳某同意騰房，并在兩間房子中間砌筑了隔斷墻。

　　而陳某的父親，則由陳某哥哥負(fù)責(zé)照顧，住進(jìn)了陳某哥哥家，陳某這才騰房成功。

 

　　金某是一名被執(zhí)行人，盡管因拒絕騰房被司法拘留過(guò)，但事后金某仍不悔改，還讓自己的老母親住進(jìn)了涉案房子。

　　今年，溫嶺法院和供電公司出臺(tái)《關(guān)于對(duì)涉案房地產(chǎn)采取中止、恢復(fù)供電強(qiáng)制措施的會(huì)議紀(jì)要》，建立涉執(zhí)房地產(chǎn)停電協(xié)助執(zhí)行機(jī)制。

　　針對(duì)金某的情況，法院執(zhí)行了專項(xiàng)騰房，邀請(qǐng)了人大代表、政協(xié)委員以及人民陪審員對(duì)騰房過(guò)程全程監(jiān)督，并請(qǐng)公證人員當(dāng)場(chǎng)對(duì)騰房過(guò)程進(jìn)行攝像公證。

　　在此過(guò)程中，法院暫停了對(duì)該房的供電，金某母親最終搬離房子。當(dāng)執(zhí)行人員再次將金某帶到羈押室，金某的母親也趕到了法院�？吹侥赣H后，金某聲淚俱下，他說(shuō)，之前聽別人說(shuō)，只要讓老人住著，法院就沒(méi)辦法騰房�！拔艺娌恍�，欠錢還連累到母親�！�

　　目前，溫嶺法院已發(fā)布中止供電公告25份，已實(shí)施斷電14處。

 

　　近日，被執(zhí)行人阮某來(lái)到溫嶺法院，稱已騰空自己的房子，希望法院拍賣后，給其留一點(diǎn)基本生活費(fèi)。一個(gè)月前，阮某對(duì)騰房的態(tài)度十分抗拒，他稱，自己只有一個(gè)住處，拒絕騰房。

　　2015年7月22日，最高院出臺(tái)司法解釋，將“拒不交付法律文書指定交付的財(cái)物、票證或拒不遷出房屋、退出土地”等行為納入拒不執(zhí)行判決、裁定罪范圍。被執(zhí)行人如果拒不執(zhí)行判決書、裁定書、調(diào)解書等法律文書的義務(wù)，騰空涉案房屋，將因?yàn)榫懿粓?zhí)行判決、裁定罪被追究刑事責(zé)任。

　　也就是說(shuō)，阮某如果一再拒絕騰房，將可能受到刑事追究。執(zhí)行人員告知了阮某相應(yīng)的法律后果，阮某才聽從了法院工作人員的建議。

　　對(duì)此，執(zhí)行人員表示，很多被執(zhí)行人和阮某一樣，存在誤區(qū)，以為只有一處房產(chǎn)，就不會(huì)被要求騰退房屋。事實(shí)上，根據(jù)最高法院的司法解釋，即便被執(zhí)行人名下只有一套房，如果超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，涉案房產(chǎn)仍可被執(zhí)行。此外，多套房出售后變成一套房、被執(zhí)行人的房產(chǎn)面積或市值較大以及被執(zhí)行人抵押給銀行的房產(chǎn)，均能被司法拍賣。